01

主办单位

崇文商业用地：陕西省西咸新区泾河新城崇文塔三路以南，崇文塔四路以北，崇文一路以西。

乐华商业用地：陕西省西咸新区泾河新城泾河湾二路以南，乐华三路以东。

主办方: 陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司

02

项目概况

泾河新城崇文商业项目位于泾河新城崇文塔三路以南，崇文塔四路以北，崇文一路以西。崇文商业用地规划指标：用地面积约为19704平方米（约29.56亩，具体以实际测量为准，其中10亩为预留用地），用地性质为商业用地（B1），容积率≥2.0且≤2.5，建筑密度≤50%，建筑控制高度＜60米且符合民航陕西监管局净空审核意见，绿化率≥25%。

泾河新城乐华商业项目位于泾河湾二路以南，乐华三路以东，项目总用地22913.75㎡（约34.37亩，具体以实际测量为准,其中15亩为预留用地），用地性质为商业用地（B1），容积率≥2.0且≤2.5，建筑密度≤50%，建筑控制高度＜60米且符合民航陕西监管局净空审核意见，绿化率≥25%。

总体设计要求：

1. 方案要求统一设计，分期实施；

2. 设计指标不突破法定规划条件。

03

竞赛内容

泾河新城崇文、乐华两块商业用地方案设计要求以第二阶段发布的竞赛设计任务书为准。

设计范围：崇文商业地块设计范围为用地南侧19.56亩（如下图所示），北侧为预留用地占地10亩。北侧地上建筑面积约6800㎡，不属于本次竞赛设计范围，但设计应按照规划条件书统一计算整体地块指标。

图组2-1崇文商业地块

乐华商业地块设计范围为用地南侧19.37亩（如下图所示），北侧为预留用地占地15亩。北侧地上建筑面积约6800㎡，不属于本次竞赛设计范围，但设计应按照规划条件书统一计算整体地块指标。

图组2-2乐华商业地块

工作内容：本项目竞赛阶段包括本项目用地红线范围内指定的建筑及景观方案设计。专业服务提供设计成果将执行住房和城乡建设部建质[2016]247号《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》中适用的相关设计规定，设计成果应满足当地政府报批报建要求。

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报名要求

境内方案设计公司应提供：

1.公司营业执照复印件（加盖公章）。

2.公司介绍信及报名人的身份证明信息（原件加盖公章）。

3.公司近五年(2016年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于3个公共建筑项目的设计业绩，业绩合同（除项目名称及规模外，如涉及隐密条款，可隐藏保密部分）复印件（加盖公章），并出具承诺（加盖公章）。

4.项目负责人业绩简历（加盖公章），项目负责人近三年(2018年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于2个公共建筑项目设计业绩，且国内或国际累计设计用地面积6万㎡以上或建筑方案设计建筑面积4万㎡以上的设计规模的项目经验。

境外方案设计公司应提供：

1.所在国政府主管部门核发的公司营业执照或企业注册登记复印件（加盖公章）或所在国的公司注册证明复印件（加盖公章），应提供所在国官方文字与中午译本两种文本。

2.公司介绍信及报名人的身份证明信息（原件加盖公章）。

3.公司近五年(2016年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于3个公共建筑项目的设计业绩，业绩合同（除项目名称及规模外，如涉及隐密条款，可隐藏保密部分）复印件（加盖公章），并出具承诺（加盖公章）。

4.项目负责人业绩简历（加盖公章），项目负责人近三年(2018年1月1日以后，以合同签订日期为准)不少于2个公共建筑项目设计业绩，且国内或国际累计规划设计用地面积6万㎡以上或建筑方案设计建筑面积4万㎡以上的设计规模的项目经验。

其他共性要求:

1.近五年有被评为获奖设计方案的优先考虑。

2.拟任项目负责人须本人亲自参与竞赛设计及汇报。

3.信誉要求：具有良好的社会信誉，不得在“信用中国”（中国执行信息公开网） 网站被列为失信被执行人。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞赛。

备注：资料不全者不予接待。

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竞赛日程

 注：所有时间均以北京时间为准，主办方保留调整日程安排的权利，如出现日程调整的情况，主办方将通知参赛单位。

06

竞赛文件获取

获取时间：

从2022 年4月19日 09 时00 分到2022 年4月 23 日 18 时00 分

获取方式：

1、申请登记地点：西安市高新区科技五路8号数字大厦11楼。

2、申请时经办人须持有单位介绍信原件、经办人身份证以及申请人资格要求中所有证明资料。

3、竞赛文件现场发售：时间、地点同申请登记时间、地点。

资格预审文件费用：500元/份，售后不退。

参赛产生费用由参赛方自理。

竞赛文件了解和咨询陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司（陕西省西咸新区泾河新城产业孵化中心1号楼610室）

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参赛文件递交

递交截止时间：2022年6月21日9时

递交地点：西安市高新区科技五路8号数字大厦11楼

递交资料：纸质文件及电子文档全套递交08

竞赛时间：2022年6月21日（暂定）

竞赛地点：陕西省西咸新区泾河新城产业孵化中心1号楼702室

08

费用支付

1.竞赛奖金（含补偿费）共计90万（3家设计公司参赛）-110万元（5家设计公司参赛）

崇文商业地块：

第一名奖金30万元（含税），并由第一名应承担招标代理费用及竞赛产生的专家评审费（共计不大于2万元）。评审结束后，需根据专家意见修改优化方案后提交至主办方；

第二名奖金10万元（含税）；

第三名及以后名次奖金均为5万元（含税）。

乐华商业地块：

第一名奖金30万元（含税），并由第一名应承担招标代理费用及竞赛产生的专家评审费（共计不大于2万元）。评审结束后，需根据专家意见修改优化方案后提交至主办方；

第二名奖金10万元（含税）；

第三名及以后名次奖金均为5万元（含税）。

2.支付方式：

根据竞赛排名顺序，分别与参赛人签订竞赛奖金支付协议并按照协议约定一次性支付。

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联系方式

招 标 人：陕西西咸新区泾河新城城市建设投资有限公司

地 址：陕西省西咸新区泾河新城产业孵化基地3号楼309室

联 系 人：张工

代理机构：  华夏国际项目管理有限公司

地    址：  西安市高新区科技五路8号数字大厦11楼

联 系 人：  郭梦、李莹、张艳萍

电    话：  029-88899970-815

电子邮箱：  1756939844@qq.com

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