科技新城双创综合体概念规划深化方案拟征集面向未来、地域特色、切实可行的设计理念、方案及具体的实施路径，以国际化视野和前瞻性思维，开放创新，并且立足青岛，探索董家口经济区科技新城的建设范式，展现兼具国际化与地域性的城市形象，高标准高起点打造董家口最具价值的科创活力区。
　　第一名：项目中选人，合同200万；
　　第二名：可获得方案补偿费80万元；
　　第三名：可获得方案补偿费50万元；
　　第四名：可获得方案补偿费20万元；
　　第五名：可获得方案补偿费20万元；
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　　项目概况
　　1、项目名称：科技新城双创综合体概念规划深化方案征集
　　2、项目概况：项目位于青岛市董家口经济区科技新城东部，临地铁13号线龙湾站，项目西至滨海大道，东至中心路，南至古城路以南，北至龙桥路，项目用地约400亩。
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　　征集内容
　　本次方案征集包括2个层次：研究范围、设计范围。
　　1、研究范围：统筹考虑港产城发展，完善基础设施、公共服务、商务配套，打造集商务、消费、休闲、娱乐等功能为一体的宜居宜业现代化城市，推动港产城人文融合。
　　2、设计范围：项目位于青岛董家口经济区科技新城东部，临地铁13号线龙湾站，项目西至滨海大道，东至中心路，南至古城路以南，北至龙桥路，项目用地约400亩。
　　3、文本框主要设计内容：概念规划深化设计及概念建筑方案设计。主要图纸有区位分析图、现状分析图、案例借鉴分析、设计理念和方案构思图纸、总平面图、功能布局图、空间分析图、交通分析图、景观分析图、竖向分析图、鸟瞰图和重要场景透视图、建筑单体平面图及效果图等。
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　　报名资格要求
　　1、本次征集采用全球公开报名的方式。应征人须满足以下条件之一：
　　1.1应征人如为中国境内机构，须具有独立法人资格且具有城乡规划编制乙级及以上资质；
　　1.2应征人如为中国境外机构，须在其所在国家或地区具备合法经营资格及规划编制许可，且联合一家国内具有城乡规划编制乙级及以上资质的单位组成联合体。
　　1.3应征人如为港、澳、台地区机构，参照境外应征人资格要求。
　　注：以联合体参与申请的，联合体成员不得超过2家且联合体各方不得再以自身名义单独或作为其他联合体成员报名应征。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得分开报名应征。
　　2、团队要求：
　　2.1主创设计师具有注册规划师资格，且近5年（2018年1月1日至本项目公告发布之日止）至少具有1个同类业绩主持规划设计工作经验，且须直接参与规划设计全过程。
　　2.2项目团队其他成员：4名，具备规划设计专业高级工程师职称或注册规划师资格。
　　3、企业同类业绩：近5年（2018年1月1日至本项目公告发布之日止）至少具有1个同类业绩。
　　4、同类业绩界定：建筑面积30万平方米及以上的建筑工程规划设计项目。
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　　资格预审报名
　　1、应征人请于2023年1月21日到2023年2月1日（休息日、节假日除外），每天9:00-11:00，14:00-17:00携带以下资料报名。
　　1.1营业执照或有效的工商注册文件或商业登记证明或有效机构注册文件复印件。
　　1.2法定代表人身份证明（原件，以联合体参与申请的需各自加盖公章）及法定代表人有效身份证或护照（复印件，以联合体参与申请的上述资料需各自加盖公章）；
　　1.3法定代表人授权委托书（原件，以联合体参与申请的需各自加盖公章）及受托代理人有效身份证或护照（复印件，以联合体参与申请的需各自加盖公章，联合体全部成员可以委托同一人）。
　　2、售价：每套300.00元，售后不退，提交资格预审申请文件截止时间为2023年2月7日14时00分。
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　　奖金设置
　　本次方案征集评审结果公示后，通过资格预审并提交有效概念规划深化方案成果的5家应征人可按最终排名获得相关费用，共370万元，具体设置如下：
　　第一名：为本项目的中选人，与征集人签订方案设计及方案深化合同，合同金额200万元；
　　第二名：可获得方案补偿费80万元；
　　第三名：可获得方案补偿费50万元；
　　第四名：可获得方案补偿费20万元；
　　第五名：可获得方案补偿费20万元。
　　备注：
　　1、上述费用均为含税费用。
　　2、若应征人提交的成果文件未达到本项目征集文件规定的要求及深度，征集人将不予支付相应奖金。若提交成果不足5家，奖金只发放对应名次的对应奖金。具体要求详见征集文件。
　　3、通过资格预审入围的5家应征人的所有技术成果，其知识产权归征集人所有，征集人有权采纳与进一步完善相关成果内容。征集人有权在本项目展览、宣传、招商等活动中使用应征人的成果和应征人名称（不超出本次方案工作内容范围），不需事先获得应征人的许可。
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　　联系方式
　　招标人：青岛董家口资产管理有限公司
　　地址：青岛董家口经济区董家口大厦
　　联系人：懂工
　　电话：0532-55585782
　　代理机构：青岛利业建设咨询有限公司
　　地址：青岛市黄岛区金晖路167号浩辰科技创意文化产业园10F
　　联系：宋瑞凤、肖燕
　　电话：

　　电子邮箱：liyezhaobiao@126.com

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