上海国际招标有限公司受上海滴水湖商业旅游开发管理有限公司（以下简称“征集人”）的委托，作为征集代理，就临港超级运动+综合体品牌策划方案征集项目组织开展方案征集活动，欢迎有兴趣参与应征的申请人参与。本次征集将通过公开资格预审的方式从所有申请人中择优选取6名应征人参加征集。
　　2019年8月，中国国务院正式印发《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》，确定上海大治河以南、金汇港以东以及小洋山岛、浦东国际机场南侧区域设置为临港新片区，作为上海面向未来发展的重要战略空间，打造更具有国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。
　　本项目位于临港新片区环湖总部湾，以超级“运动+”综合体为定位，以“新运动生态、公园式商业、社群化运营”为特色，打造集运动、深潜、商业、酒店与公园于一体的沉浸式空间，提供丰富的运动社交场景和一站式微度假体验，旨在成为临港新片区的运动文化新地标与城市活力新引擎。
　　为落实“临港超级运动+综合体”项目总体定位及打造“上海市级运动消费目的地”，现以公开方案征集的形式，打破思维定式，引入国内外经验，优中选优，为征集人获取顶尖创意与多元化方案，保证方案的前瞻性、经济性与高水准，提供多重选择与决策依据，将运营模式与品牌方案相结合，统筹考虑相互间的匹配度。
　　2.1征集内容
　　为助力项目完成案名重塑与品牌推广，提升项目市场竞争力与品牌影响力，本次方案征集以品牌策划工作为主，包含市场调研与发展趋势研判、品牌核心价值定位、品牌故事线构建和案名策划等工作。
　　2.2项目位置
　　项目位于临港新片区环湖总部湾，南临环湖北二路，东临香柏路，西侧为星空之境海绵公园，紧邻上海天文馆。
　　2.3项目规模
　　占地面积约3万平方米，总建筑面积约12.4万平方米（地上9层运营空间，地下2层停车配套），其中地上建筑面积约7.6万平方米（规划商业4.3万平方米、酒店1.8万平方米、办公1.5万平方米），总投资约27亿元。
　　3.1申请人须具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人参与应征。
　　3.2申请人须具有承担本次征集内容相应的资格及能力。
　　3.3申请人须具有与本次征集内容类似的相关品牌策划项目业绩。
　　3.4本项目不接受联合体。
　　4.1凡有意参加本次方案征集活动的潜在申请人，请于2025年12月29日11:00至2026年1月8日11:00（北京时间，下同），在上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com，下同）在线领取《资格预审文件》。
　　4.2申请人首次使用上海国际招标有限公司网站需完成注册程序。已注册的申请人可使用供应商登录名和密码登录上海国际招标有限公司（www.shabidding.com）电子采购平台，在“采购项目”-“项目公告”栏搜索本项目并点击操作栏中的“立即参与”按钮。随后进入“我的项目”点击本项目对应操作栏的“提交资料”，填写基本信息（无需上传任何附件）并点击右上角“提交”。完成报名后即可点击“下载文件”获取《资格预审文件》。
　　4.3申请人成功领取《资格预审文件》并不意味着其资格条件符合要求。申请人是否符合本公告第3条“合格申请人资格条件”由资格预审评审委员会判定。
　　5.1资格预审《申请文件》应以电子文件和纸质文件的形式提交。提交截止时间为2026年1月9日11:00，提交的时间以电子文件上传成功的时间为准。除了在截止时间前成功上传的《申请文件》外，未在截止时间前上传或以其他形式提交的《申请文件》一律不被受理。
　　5.2电子文件包括全套正本《申请文件》的PDF扫描件和PPT文件。申请人应登录上海国际招标有限公司电子采购平台，在工作台点击本项目“待上传”按钮后上传资格预审《申请文件》的电子文件（以.rar或.zip形式压缩后上传）并点击页面下方“提交”按钮。
　　5.3申请人应将纸质《申请文件》正本1套，以专人送达或邮寄形式提交至本公告第12条联系方式所示地址。
　　5.4申请人应当确保其提交的资格预审《申请文件》的电子文件和纸质文件内容一致。当资格预审《申请文件》的电子文件与纸质文件内容不一致时，以电子文件为准。
　　申请人提交了资格预审《申请文件》后，资格预审评审委员会将对申请人进行综合评审和比较，选择6名申请人作为入围的应征人。如申请人数量正好为6名或不足6名，资格预审评审委员会将对申请人的身份和资质、综合实力、项目负责人的资历、策划团队的人员配置等进行是否符合项目要求的判定。征集人有权决定符合项目要求的申请人全数入围，也同样保留重新组织资格预审的权利。
　　7.1入围应征人在方案评审会结束，并经方案评审委员会评定其方案符合《任务书》要求的，各获得方案征集费人民币6万元（含税，下同）。
　　7.2如经方案评审委员会评定，应征人的方案没有达到《任务书》要求的，应由方案评审委员会单独出具书面意见且有半数以上评委签字，具体阐明不符合要求的策划内容以及扣款标准，征集人将根据该书面意见扣减直至不支付该应征人的方案征集费。
　　7.3除上述第7.1条的方案征集费外，本次方案征集将评出优选单位2名，优选奖金各人民币50万元（含方案征集费人民币6万元）。征集人将从2名优选单位中选取1名作为优胜单位，委托其完成后续的策划实施阶段工作，优胜实施费的金额上限为人民币100万元。
　　本次征集活动的初步时间安排如下：
　　资格预审公告、对资格预审公告的修改或补充（如有）以及资格预审结果公告在以下网站上发布：
　　中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）
　　上海国际招标有限公司网站（www.shabidding.com）
　　《资格预审文件》、对《资格预审文件》的修改或补充（如有）在以下网站上发布：
　　上海国际招标有限公司网站（https://www.shabidding.com）
　　申请人提交资格预审《申请文件》即视为接受以下知识产权条款。
　　10.1应征人承诺其拥有其提供服务时编制的纸质文件、电子文档和其它相关文件（以下总称“成果文件”）的合法权利和知识产权。
　　10.2应征人为本项目编制的成果文件系专用于本项目，各方均不得超过此范围使用。
　　10.3所有由应征人编制的品牌策划成果文件，其著作权归应征人所有。在征集人向应征人付清本公告第7条定义的方案征集费、优选奖金（如有）和优胜实施费（如有）之后，除署名权等人身权利以外，该部分成果文件的所有权和著作权归征集人所有，征集人有权使用、复制、修改及宣传成果文件，应征人仅享有将成果文件用于自身宣传、评奖、论文撰写、员工职称评定等的权利。
　　10.4在征集过程中所有由征集人和征集代理提供的基础资料的知识产权属征集人或相关提资单位所有。应征人仅可以将上述文件用于编制本项目的成果文件之目的。未经前述资料的知识产权所属方的书面许可，应征人不得将相关资料用于其他项目或其他目的，也不得将上述文件泄露给任何第三方。
　　11.1凡参加本次资格预审的申请人均被视为同意并接受《资格预审文件》的全部内容及条款。
　　11.2申请人在资格预审《申请文件》中所列出的项目负责人须亲自开展本项目的品牌策划工作，须参加项目启动会与现场踏勘（如有），须进行成果方案汇报。因此，请所列出的项目负责人根据征集活动时间安排提前预留时间、做好准备。如因旅行限制原因，例如全球或区域流行病疫情等，项目负责人确实无法赴现场参会的，须在资格预审《申请文件》中进行说明，并承诺将通过视频或电话会议的方式参会。所述情况将在资格预审评审时予以综合考虑。
　　11.3本次征集活动及相关文件的最终解释权归征集人。
　　征集代理：上海国际招标有限公司
　　地址：上海市延安西路358号美丽园大厦14楼
　　联系人：费宏、毛烨琪
　　电话：021-32173689、32173711
　　邮箱：feihong@shabidding.com

来源：玩购滴水湖

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