一、项目背景
　　海口市核心滨海区（海口湾）位于海口市中心组团北部沿海地带，是海口展示城市形象的窗口，是市民与游客进行公共活动的主要城市空间载体，也是海口作为海南省国际旅游岛中心城市的重要体现。为进一步优化提升该区域形象品质，努力打造世界一流的城市滨水区、中国最美城市滨海区，特开展本次概念设计方案征集工作。
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　　二、地块设计范围
　　地块位于海口市核心滨海区A0702地块，北至观海路，南至红棉西路，西至紫荆路，东至世贸北路，总用地面积约103.47亩。在该范围开展建筑概念方案设计，并进行项目落地性分析。
　　具体设计要求详见设计任务书。
　　三、设计目标
　　项目规划建设应符合国际旅游岛、自由贸易港的形象，满足核心滨海区控规、提升规划等上位规划提出的相关要求，打造高品质高标准的城市滨水区。设计应遵循国家、省市现行规范和相关法规，充分利用现有地形和景观，统一规划，精心设计，突出滨海城市的功能和形象，合理控制建筑高度，注重建筑布局及建筑面宽控制，统筹考虑周边地块的采光、通风以及观海视线等要素的影响，营造良好的滨海天际线、活力界面和视线通廊，对相关内容提出有效的管控实施方案。
　　四、征集方式
　　本次方案征集工作由海口市自然资源和规划局组织，面向社会公开征集。
　　本次方案征集发布渠道包括：海口市自然资源和规划局官网网站及公众号。参与单位根据征集文件，提交相应的报名文件。
　　五、报名须知
　　（一）为保证概念方案的落地性，需由房地产开发公司及设计单位组成联合体进行报名，其中设计单位需提供概念性设计方案，开发公司需从项目落地性、经济性及利害关系人影响等方面对方案进行指导。联合体各方不得再直接或变相单独以自己名义，或者与其他咨询单位组成联合体参加本次规划咨询征集。不接受个人及个人组合的报名。
　　（二）参与本次概念设计方案征集竞赛不作为今后确定该地块土地挂牌竞买资格的条件，竞买资格以土地网挂公告要求为准。
　　（三）报名参选即视为同意最终中标方案的版权等知识产权归组织方所有，组织方有权待土地竞得人取得土地后许可竞得人按中标方案深化设计，或进行其他用途的利用。
　　六、征集奖金设置
　　组织方按程序对提交的有效报名资料进行资格评审，综合考虑报名单位的整体实力、相关业绩、主要作品的影响力、主创团队情况、对本项目的理解和设计思路等因素后，由组织方组织评审小组从中择优选择出6家联合体，正式开展方案设计。最终从6个方案中评选出1个中标方案。
　　入围单位奖励20万元人民币（含税），中标单位再奖励20万元人民币（含税）。
　　七、日程安排
　　阶段
　　时间
　　事项
　　资格预审阶段
　　2024年5月25日
　　发布公开征集公告
　　2024年6月3日
　　资格预审报名截止
　　发布资格预审评审结果
　　入围团队递交《参赛确认函》
　　方案评审阶段
　　2024年6月5日
　　发布方案评审阶段资料
　　入围单位现场踏勘和座谈
　　组织方答疑
　　2024年6月24日
　　联合体提交参赛成果
　　2024年6月27日
　　召开专家评审会，并公布评选结果
　　结果评定阶段
　　2024年6月30日
　　评选结果上报市政府
　　2024年6月31日
　　市政府审议确定中标方案
　　评审结果公示
　　注：以上时间以北京时间为准，组织方可对具体时间节点、评审会形式作适时调整。
　　八、报名材料
　　（一）报名文件内容要求
　　1、填写完整的应征声明
　　报名单位应按要求填写《应征声明》并由法定代表人（组织负责人）或委托代理人签字并加盖单位印章；
　　2、报名单位的有效身份证明文件（如法人营业执照复印件、其他组织合法存在的文件或有效证明等，应加盖单位印章）；
　　3、法定代表人（组织负责人）的有效身份证明文件（应加盖单位印章）；
　　4、法定代表人（组织负责人）委托他人代为参加活动的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
　　5、联合应征的，除上述列明的文件外，还应提交以下文件：
　　（1）联合体协议书，并分别加盖各自单位印章。
　　（2）联合体各方法定代表人或负责人的有效身份证明文件。
　　（二）报名材料提交
　　1、报名单位须填写报名信息，于北京时间2024年6月3日17:00前提交报名材料,包括电子材料和纸质材料。
　　2、纸质材料提交地址：报名单位需于2024年6月3日17:00前送达下述指定地点：海口市长滨东四街6号市行政办公区15号楼南楼2054。接收时间为工作日09:00-17:00（截止日为17：00），逾期送交或材料缺漏的恕不接受。
　　3、电子材料提交邮箱：ghjyc@haikou.gov.cn。收到报名单位的电子报名文件后，组织方将对报名单位提交的报名材料进行初审，对符合应征要求的报名单位发送正式征集文件、任务书及相关基础资料。
　　4、联系人：王刚，0898-68724370；赵浩，0898-68724369。
　　海口市自然资源和规划局

　　2024年5月24日

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